Vous êtes propriétaire occupant ou propriétaire de logement que vous louez, et souhaitez rénover votre maison ou appartement ? Lille Métropole et l'Agence Nationale de l'Habitat peuvent vous accorder des subventions pour réaliser vos travaux de rénovation.

Consciente qu'à l'échelle de la métropole lilloise dont fait partie Wambrechies, de nombreux logements privés anciens nécessitent d'être rénovés, Lille Métropole Communauté Urbaine (LMCU) a fait de l'amélioration de l'habitat une de ses priorités à court et moyen terme.

Avec ses partenaires, elle propose aux propriétaires -résidant dans leur logement ou le louant- un conseil et des subventions pour réaliser des travaux adaptés et de qualité. Et il ne s'agit pas là d'une petite niche ne concernant que quelques rares bénéficiaires : un propriétaire occupant sur six, soit 35 000 ménages, ainsi que 20 000 propriétaires bailleurs (soit un cinquième des logements locatifs), peuvent faire l'objet de ce plan d'aide de grande envergure !

Navigation rapide :

propriétaire occupant | propriétaire bailleur | démarches | accompagnement

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Vous êtes propriétaire occupant

Si vous êtes propriétaire occupant, vous pouvez bénéficier d'une subvention si vos travaux concernent :

> l'adaptation à l'âge et aux handicaps pour l'autonomie (adaptation des équipements sanitaires, accessibilité du logement...)

> l'entretien (réfection de toiture, de l'électricité...)

> l'amélioration du confort (installation d'une salle de bain, raccordement au réseau d'assainissement...)

> la performance énergétique (isolation, chaudière, réfection des menuiseries...)

Etes-vous éligible aux aides de l'Anah et LMCU ?

Ces subventions sont accordées sous conditions de ressources. Le montant des ressources à prendre en considération est la somme des revenus fiscaux de référence de l'année n-2 de toutes les personnes qui occupent le logement, vous compris (cliquez sur le tableau pour l'agrandir) :

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Quel niveau d'aide pour quels travaux ?

Les taux de subvention varient en fonction des ressources et des travaux réalisés (cliquez sur le tableau pour l'agrandir) :

nb : pour les travaux permettant d'améliorer d'au moins 25% la performance énergétique du logement, une aide complémentaire allant de 1 100 à 1 600€ est accordée.

Vous êtes propriétaire d'un logement locatif

Si vous êtes propriétaire d'un logement que vous louez, vous pouvez bénéficier d'une subvention si vos travaux concernent :

> la salubrité et la sécurité du logement : mise aux normes de décence, réfection de l'électricité, suppression du risque saturnin...

> l'adaptation à l'âge et aux handicaps pour l'autonomie des occupants du logement (adaptation des équipements sanitaires, accessibilité...)

> la performance énergétique (seuil minimum : C)

> la transformation d'usage d'un local

Etes-vous éligible aux aides de l'Anah et LMCU ?

L'octroi des aides aux travaux est conditionné à la signature d'une convention à loyer maîtrisé avec l'Anah. Cela signifie que vous vous engagez à louer votre logement à titre de résidence principale à des ménages dont les revenus, à la date de la signature du bail, sont inférieurs à certains plafonds de ressources (cliquez sur le tableau pour l'agrandir) :

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Quel niveau d'aide pour quels travaux ?

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Quelles sont les démarches à effectuer ?

Que vous soyez propriétaire occupant ou propriétaire bailleur, les démarches sont les mêmes : vous devez, avant le début des travaux, remplir une demande de subvention auprès de l'Anah en téléchargeant le formulaire de demande de subvention (propriétaire occupant | propriétaire louant) et en le retournant à :

Anah - 62 boulevard de Belfort, 59000 LILLE

Si l'Anah et LMCU octroient l'agrément de subvention, les travaux doivent alors être réalisés par des professionnels du bâtiment dans un délai de trois ans suivant la date d'attribution de la subvention.

Les subventions sont ensuite versées sur présentation des justificatifs de réalisation de travaux.

Un accompagnement de qualité

Un bon conseil : si vous êtes intéressés par ces aides, la première chose à faire est de contacter un des opérateurs agréés sur le territoire communautaire afin qu'il vous accompagne dans vos démarches. Bien que cette démarche ne soit pas obligatoire (sauf pour être éligible à certaines subventions : adaptation du logement à l'âge ou au handicap, amélioration de la performance thermique, travaux de réhabilitation lourde...), elle est fortement conseillée.

Au nombre de sept (cliquez ici pour les découvrir), dont Emmaüs logement à Wambrechies, le rôle de ces prestataires est de vous donner toute information sur les financements, de vous aider dans le montage administratif des dossiers, de vous prodiguer des conseils sur les travaux à réaliser, etc.

Cette assistance à maîtrise d'ouvrage est certes à la charge du propriétaire, mais peut-être subventionnée par l'Anah.