Logement social

En matière de logements sociaux, la ville travaille en étroite collaboration avec la Communauté Urbaine (LMCU). Cette dernière a voté un plan local qui fixe un objectif de 30% de logements sociaux dans les communes de la communauté. Pour renforcer cet objectif, Wambrechies a décidé d'instaurer une servitude de mixité sociale.

Dans le Plan Local d'Urbanisme (PLU), un minimum de logements sociaux est fixé pour chaque programme de 17 logements et plus. Cette servitude, en partenariat avec les promoteurs, concerne l'ensemble de la commune à l'exception de deux quartiers (Vent de Bise et Foch) où les logements sociaux sont déjà majoritaires.Elle s'accompagne d'une servitude de taille.

Pour éviter la multiplication de petits logements, les promoteurs s'engagent à construire 50% de T3 et plus. Cela permet aux familles avec enfants de pouvoir en bénéficier.
L'objectif est une plus grande mixité sociale dans toute la ville.

En la matière, la ville ne s'arrête pas aux logements neufs et gère avec attention l'ensemble du foncier. La municipalité opère par exemple une veille foncière. En d'autres termes, lorsqu'elle juge un bien utile pour des logements sociaux, elle demande à LMCU de faire valoir son droit de préemption et proposer ainsi, en partenariat avec un bailleur choisi par la municipalité, un programme de logement adapté au développement du territoire.

A cela s'ajoute l'amélioration de l'habitat. Dans certains cas, le financement est associé à une obligation de loyers plafonnés.
Ainsi, ville et campagne se mélangent et se complètent pour offrir un cadre de vie agréable à tous.